不锈钢换热器是流程工业设备中热交换技术中一个重要部件。在各个板式散热片之间进行密封的弹性密封垫是一种易损件，并且在自然条件下也是一种易于老化的零件。它的使用寿命对于不锈钢换热器的使用寿命有着重要的影响，如果这些密封热硬化了，失去了原有的弹性，则可导致换热器无法正常工作。

为了能让不锈钢换热器始终保持最佳状态，前提条件就是要确保设备的运行条件符合设计规格，比如它的温度、流速等；在不锈钢换热器启动阶段，要进行排气，且应缓慢打开及关闭阀门以避免压力冲击和水锤现象。

用户可以选择使用上游过滤器及滤网以清除颗粒污垢并保护换热器；对于可能会出现问题，需要维修，尤其是它的密封件，要看看它是否已松动。而且每天检查设备温度或压力的任何变化，以及是否有外部泄露迹象。

除了要定期对不锈钢换热器进行检查之外，还得定期清洁并润滑锁紧螺栓；同时应用状态检测技术，避免必须打开板式换热器才能进行检查的情况；始终保持备用设备的清洁与干燥。如果不锈钢换热器停止使用，应用清水进行冲洗，冲洗留下的水需完全排干。

另外，要保护不锈钢换热器免遭溅水和雨水的侵害；也要避免将换热器暴露于紫外线和臭氧环境下，通常这些都来自于电器设备。另外一方面，仅使用原厂备件以达到承诺的性能、可靠性和设备使用寿命。并严格按照储存说明，储存一批必要的备件。

通过实践发现，不锈钢换热器的工作方式；散热的介质和使用的清洁剂的腐蚀性；最高工作温度；最高工作压力等因素都会对其弹性密封垫的使用寿命有着重要影响，当密封垫失去弹性后，不锈钢换热器会出现滴漏。

为了解决因密封垫老化而引起的滴漏现象，允许对不锈钢换热器进行密封性能调节，即再次拧紧组合板式换热器的螺栓，调节各个换热器之间的弹性密封垫的压紧力，解决滴漏问题。对于新的不锈钢换热器片组，应使用最小的允许应力进行连接固定。而且，只允许对无工作压力的不锈钢换热器，在室温条件下进行拧紧力的调整，防止滴漏。

对于在铭牌中没有给出应力调节范围的不锈钢换热器，一般在零件图中给出了应力数值，在拧紧这类不锈钢换热器时，拧紧力矩无论如何不应低于图纸规定的数值，因为它与不锈钢换热器的组装质量、组装变形有关。